扎根杭州10年之久的优享星空间已悄然改变了数千家企业的办公方式。接下来，就让我们走进拱墅区米市巷街道的这家企业，探寻它如何在创新浪潮中脱颖而出。

2015年，优享星空间带着北方市场的经验来到杭州时，创始团队敏锐地发现：杭州蓬勃发展的数字经济需要更灵活、更智能的办公解决方案。为此，优享星结合杭州产业特色，打造其适用于电商、直播等行业的主题联合办公空间，并逐步重点开发IoT传感器，优化空间管理和客户体验。

对优享星来说，更重要的是从“空间租赁”转向“服务+社群”驱动，成为企业成长链条中的价值伙伴。“我们第一个项目在杭州落地的时候，就尝试把财税咨询、法律顾问等服务打包进租赁合同。”优享星负责人回忆道。优享星在人力、财务、法务等服务的基础上，更深层次地为企业梳理商业模式。

优享星在注重与企业们成为伙伴的同时，也搭建起企业之间的“桥梁”，通过举办企业家沙龙、CEO 下午茶、培训、项目路演等活动，构建有效的社群交流、点亮社交空间。这个端午节，优享星组织了一场和会员朋友们的沙龙。会员们聚在一起，不仅在品茶和手工中放松身心、增加温暖的链接，更在和彼此的交流中解锁资源、共享新可能。

通过坚持运营“空间服务+融资直投+资源联接”的模式，优享星逐步构建起为企业提供一条龙服务的创新性生态，让企业在这里不仅能找到办公场所，更能获得成长所需的一切资源。这种创新颇受初创企业的欢迎，一位客户评价说：“省去了到处找服务商的时间，我们可以专注在业务拓展上。”

目前，优享星空间已在全国10多个新一线城市布局近50个国家、省、市级创业孵化基地，在杭州的杭州大厦、定安路、乐堤港、城西银泰、城站等区域布局8个项目，累计服务企业超过10000家，包括近百家世界500强和诸多全球上市公司、独角兽等优秀创新企业。

“上次华浙这边有个客户，他有个朋友在其他地方租办公室，硬生生给拉到我们这边来了，就觉得我们这边服务好，各方面都好，当天签了合同。”优享星负责人分享道。对客户来说，优享星提供的智能化、精准化服务是企业成长的重要加速器。

走进优享星打造的办公空间，处处可见科技带来的改变：通过人脸识别系统，入驻企业员工可以无接触进出；会议室预约只需在手机上轻轻一点。上线的IoT能耗管理系统，能够帮助项目节能；即将推出的VR看房功能，可以让客户远程“走”进每个办公空间。“我们每年都会收集企业的反馈来优化服务。”技术负责人介绍道。

智能化服务和精准性服务是优享星为企业提供的一双翅膀。优享星拥有成熟的联合办公空间、双创基地运营管理经验，每年都会针对数千家入驻企业进行服务调研，根据第一手的调研数据迭代服务内容和模式，以确保定制服务的精准化与市场化。

通过对企业的深度调研，优享星不仅能够为入驻企业提供一对一的量身定制服务，更在耐心的服务中与企业成为朋友和伙伴，增强了用户粘性。“我们跟客户私下更多的像是朋友，他们会给我们介绍朋友过来，所以我们在客户维护方面以及公司服务方面，还是很有信心的。”优享星负责人分享道。

在优享星的空间里，细节处处体现着对人与环境的关怀：装修采用节能照明、低碳材料，减少污染；使用电子门禁、线上合同签署，推广无纸化办公；发起“零废弃办公”倡议。鼓励客户减少一次性用品使用。

“我们获得LEED认证不是为了宣传，而是真的相信绿色办公是未来。”项目总监指着墙上的认证证书说。在优享星看来，企业的价值不仅在于盈利，更在于能为社会创造什么。

这种责任感延伸到社会层面。优享星积极参与拱墅区“政企同心植绿意，携手共结桃园情”绿色植树活动，与众多企业联合为社会添一抹绿；与政府街道联合举办党建主题活动，展现企业的担当和责任。

优享星也尽力向社会传递一份温度。了解到黑龙江的农民辛苦采摘的山货缺乏销售渠道，优享星发起了“山野居士”的活动，通过联系采购商、直播带货等方式帮助当地的农民，为乡村振兴贡献一份力量。敬老院的老人也感受到了这份温度，优享星每年都会去敬老院慰问老人，为其送去温暖。

站在优享星办公空间的落地窗前俯瞰米市巷，川流不息的车流与拔地而起的高楼勾勒出这片区域的活力。正如这片街道不断突破自我，优享星也在重新定义办公空间的边界——从物理场所到资源平台，从商业服务到价值创造。

未来，当更多企业选择在优享星空间启航时，他们收获的将不只是一个工位，更是一片孕育可能的沃土。而这，正是优享星17年来始终不变的初心。